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工程名稱：中鐵新城一期一標(biāo)段管樁基礎(chǔ)工程
工程業(yè)主：中鐵地產(chǎn)（成都）開發(fā)有限公司，隸屬于世界500強(qiáng)企業(yè)--中國鐵建股份有限公司，是由國務(wù)院國資委管理的國家重點(diǎn)企業(yè)。
工程概況：中鐵新城--“果殼里的城”，項(xiàng)目位于成都市龍泉驛區(qū)北泉路，榮獲2009年全國人居經(jīng)典建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案競賽綜合大獎(jiǎng)?？傉嫉孛娣e266畝，計(jì)劃開發(fā)面積959494平方米。一期項(xiàng)目32萬平米，樓高34層138.9米。
管樁數(shù)量：PHC-500AB-125，1883根31472米；
PHC-400AB-95，201根3379米。
施工周期：2009年10月12日--2009年12月11日，共計(jì)60天。
案例背景：
中鐵新城為中鐵地產(chǎn)進(jìn)軍西南地區(qū)和成都市的第一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，作為世界500強(qiáng)的國家重點(diǎn)企業(yè)，對這個(gè)成都第一次亮相的項(xiàng)目非常重視，因此對合伙伙伴的考察和篩選也非常嚴(yán)格！
經(jīng)過多方考察，在所有考察企業(yè)中，我公司在企業(yè)規(guī)模、設(shè)備配置、生產(chǎn)能力（尤其是Φ500管樁的生產(chǎn)能力和質(zhì)量）等硬件方面和質(zhì)量管理、人員培訓(xùn)、原材料控制、技術(shù)能力、管理體系、施工服務(wù)等軟件方面綜合排名第一，尤其是對我公司引入的服務(wù)理念，給予了高度評價(jià)。唯一令他們略為擔(dān)心的是我公司剛剛投產(chǎn)三個(gè)月，但對公司的整體素質(zhì)和能力抱有非常強(qiáng)的信心。
最終，我公司中標(biāo)中鐵新城一期工程管樁數(shù)量量最大的一標(biāo)段，因土方開挖等場地原因，我公司一標(biāo)段實(shí)際開工日期為2009年11月5日，比二標(biāo)段晚開工12天。鑒于此時(shí)距離業(yè)主準(zhǔn)備春節(jié)前達(dá)到預(yù)售條件的時(shí)間已經(jīng)非常緊迫，我方急用戶所急、想用戶所想，在管樁生產(chǎn)與供應(yīng)、現(xiàn)場施工服務(wù)與管理、與各相關(guān)單位協(xié)調(diào)與協(xié)作等方面做到了充分的保證和支持（期間還協(xié)調(diào)1臺樁機(jī)為二標(biāo)段搶工期），最終，實(shí)際竣工工期2009年12月23日，實(shí)際日歷工期為48天，比二標(biāo)段提前半個(gè)月完工。為業(yè)主爭得了寶貴的時(shí)間，春節(jié)期間火爆的銷售場面是給予客戶的最大利益保證，也是我們倡導(dǎo)服務(wù)理念的最好注解。
對比鄰近的某項(xiàng)目，由于設(shè)計(jì)采用的是旋挖樁基礎(chǔ)，未采納我方提出變更為管樁基礎(chǔ)的方案，雖然開工時(shí)間比中鐵新城早50多天，但由于旋挖樁的施工周期長弱點(diǎn)，樁基礎(chǔ)完工的時(shí)間比中鐵新城晚了兩個(gè)多月，并且由于現(xiàn)場施工場地泥濘，給后面的工序也帶來很大的困擾。因此，在房屋達(dá)到預(yù)售條件時(shí)，剛好趕上國家的調(diào)控政策出臺，造成房屋滯銷，導(dǎo)致資金緊張，形成惡性循環(huán)的局面，工期進(jìn)展非常緩慢！
中鐵新城的施工現(xiàn)場
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